一、晚几年办房产证影响以后买卖吗

一般情况下，晚几年办房产证可能会对以后的买卖产生一定影响。

1.产权明晰性：房产证是房屋产权的重要凭证，办理时间过晚可能导致产权关系不够明晰，在交易过程中可能引发纠纷，影响交易的顺利进行。

2.市场认可度：购房者通常更倾向于购买已的房屋，因为这代表着房屋的产权已得到正式确认。若较晚，可能会降低房屋在市场上的认可度，影响其出售价格和速度。

3.政策变化风险：房地产政策可能会随着时间而变化，晚办房产证可能使房屋在交易时面临新的政策限制，增加交易成本和风险。

总之，虽不能绝对说晚几年办房产证就一定影响买卖，但确实可能带来诸多潜在问题，应尽量及时办理房产证。

二、万贯二期每人多少钱

万贯二期拆迁的补偿金额并非固定统一的数值，会因多种因素而有所差异。一般来说，包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等多项。房屋补偿通常按照房屋的建筑面积、结构、区位等因素来确定，不同房屋的价值不同，补偿金额也会有较大差别。搬迁补偿主要是对搬迁过程中产生的费用进行补偿，如搬运费等。临时安置补偿则是用于保障被拆迁人在搬迁期间的居住临时安置费用。具体到每人的补偿金额，需根据当地的拆迁政策、被拆迁房屋的具体情况以及相关评估等因素来综合计算确定。

三、外省人可以在吗

外省人在广州买房是可以的，但需要满足一定条件。1.或缴纳：在广州连续缴纳一定期限的社保或个税，通常为5年及以上，个别区域可能要求更高。2.限制：部分区域可能对非户籍人口有一定的户籍限制，比如某些热门区域可能要求在广州有稳定的工作或等。3.资格：若需，需符合银行的贷款条件，如具备稳定的收入、良好的信用记录等。此外，不同的购房政策可能会根据市场情况进行调整，外省人在购房前应详细了解广州的购房政策和相关规定。

以上是关于晚几年办房产证影响以后买卖吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！