一、20年房产证到期了怎么续期

根据相关规定，20年房产证到期后可进行续期。一般需向不动产登记部门提出续期申请，并提交相关材料，如身份证、房产证等。登记部门会对申请进行审核，核实房屋的合法性等情况。如果土地性质为住宅用地，在符合条件的情况下，自动续期，无需缴纳土地出让金；如果是商业、旅游、娱乐等用地，需按照约定缴纳土地出让金。续期的具体流程和要求可能因地区而异，各地会根据当地的实际情况制定相应的细则。在办理续期手续时，应提前了解当地的政策和规定，准备好齐全的材料，以确保顺利办理续期。

二、20年前的老房产证换新证多少钱

一般来说，20年前的老房产证换新证的费用主要包括登记费和工本费等。登记费通常为每件80元，工本费一般为每本10元左右。但不同地区可能会有一定的差异，有些地区可能会根据房屋的面积等因素进行收费调整。此外，如果在办理换证过程中需要进行房产测绘等相关工作，还可能会产生测绘费用等。总体而言，20年前的老房产证换新证的费用大概在100元左右，但具体金额需根据当地的规定和实际情况来确定。

三、20年的能买吗

20年的房改房在一定条件下是可以购买的。首先，要确保该房改房的产权清晰，没有产权纠纷或其他法律问题。其次，需要了解房屋的实际状况，包括房屋的建筑质量、配套设施、地理位置等，以评估其居住价值和投资价值。再者，要查看相关的证件和手续是否齐全，如房产证、土地证等，以及是否符合当地的购房政策和规定。如果以上条件都满足，并且自己有购买的需求和经济实力，那么20年的房改房是可以考虑购买的。但如果存在产权不明、房屋质量差或不符合政策等问题，就需要谨慎购买，以免给自己带来不必要的法律风险和经济损失。

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