一、网签了办不了房产证怎么办

网签后办不了房产证，首先应查明原因。可能是开发商手续不全，如未取得、规划许可证等；也可能是房屋存在质量问题或产权纠纷。

若因开发商原因导致，购房者可要求开发商承担违约责任，如支付违约金、协助办理相关手续等。同时，购房者应保留好网签合同、付款凭证等相关证据，以便日后维权。

若涉及房屋质量问题，购房者可要求开发商进行修复或赔偿损失。对于产权纠纷，购房者应及时与开发商沟通协商，或通过法律途径解决，如申请或提起诉讼。

在处理过程中，购房者应保持冷静，积极与各方沟通协调，依法维护自身合法权益。同时，也可向相关部门如住建部门、房地产管理部门等咨询和反映情况，寻求帮助和支持。

二、房产证可以写孩子的名字吗

可以，房产证可以写孩子的名字。这在法律上是被允许的。将房产证写为孩子的名字，意味着孩子对该房产享有一定的产权。从法律角度来看，这是一种赠与行为，孩子成为房产的共有人。这样做的好处在于，房产可以在孩子成年后直接归其所有，避免了日后可能出现的继承纠纷等问题。然而，也需要考虑到一些潜在的风险，比如孩子未成年时，其名下的房产可能会面临一些管理和处置上的限制，需要代为处理相关事务。同时，如果孩子在日后出现债务等问题，其名下的房产可能会被用于清偿债务，这可能会对孩子的权益产生影响。所以，在决定将房产证写为孩子的名字时，需要充分权衡各种利弊，并根据家庭的具体情况做出合理的决策。

三、房产证转给孩子需要花钱吗

房产证转给孩子是否需要花钱，需视具体情况而定。

如果是以买卖的方式将房产证转给孩子，通常需要缴纳相应的税费，如等，具体税费金额根据房屋的面积、价值等因素确定。

若是以赠与的方式办理过户，一般需缴纳费等费用，同时受赠方可能需缴纳契税等。

而如果是通过继承的方式，在被继承人去世后，依法办理相关继承手续，通常除了一些必要的公证等费用外，一般不产生其他额外的费用。

此外，不同地区的政策和收费标准可能会有所差异，在转移手续前，应前往当地部门咨询具体的收费情况和办理流程，以避免不必要的经济支出。

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