一、所有房子都有房产证吗

并非所有房子都有房产证。一般来说，合法建造的商品房等经过相关部门登记备案后会有房产证。但存在一些特殊情况，比如一些历史遗留问题的房屋，可能由于手续不全等原因未；一些违法建筑，如未取得规划许可等私自搭建的房屋，是不会有房产证的；还有一些公租房等保障性住房，其产权性质决定了通常不会发放房产证给承租者。所以不能一概而论地说所有房子都有房产证，要根据房屋的具体情况来判断是否有房产证。

二、他处有房的人能不能参加房改

一般情况下，他处有房的人通常可以参加房改，但需要根据具体的房改政策和规定来确定。

1.部分房改政策允许有其他住房的人员参加，只要符合一定的条件，如未享受过其他住房优惠政策等。这些政策旨在满足职工的住房需求，促进住房制度的改革。

2.然而，也有一些房改政策可能对有其他住房的人员进行限制。例如，可能规定只有在本单位无住房或住房面积未达到规定标准的情况下，才能参加房改。这是为了确保房改资源的合理分配，优先满足无住房或住房困难的职工。

3.具体能否参加房改，还需要考虑所在单位的具体规定和审批程序。单位可能会对申请人的住房情况进行审核，综合考虑各种因素后做出决定。

总之，他处有房的人是否能参加房改不能一概而论，需要根据具体的房改政策和单位规定来确定。

三、所有权房改售房详细步骤是什么

所有权房改售房的详细步骤如下：

1.职工向所在单位提出购房申请，单位进行审核并公示。

2.经单位同意后，职工与售房单位签订，明确房屋价格、付款方式等条款。

3.职工按照规定支付购房款，可一次性付款或分期付款。付款方式及期限在购房合同中约定。

4.售房单位依据购房合同及相关手续，为职工办理房屋产权登记手续，将房屋所有权证颁发给职工。

5.在办理产权登记过程中，需缴纳相费，如、等。具体税费标准根据当地政策规定执行。

6.产权登记完成后，职工即取得房屋的所有权，可依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。

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