一、房产证有名字就有产权吗

一般情况下，房产证上有名字通常意味着有产权，但也存在一些特殊情形。

从通常意义来讲，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产证是房屋产权的重要凭证，登记在房产证上的权利人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

然而，存在特殊情况导致有名字未必有实际产权。例如，在某些借名买房的情形中，实际出资人因各种原因将房屋登记在他人名下，此时名义上登记的人虽在房产证上有名字，但实际产权归属于实际出资人。再如，在存在欺诈、胁迫等违法违规手段取得房屋登记的情况下，即使名字登记在房产证上，该登记也可能被依法撤销，相应的产权归属需重新认定。

综上，不能简单地认为房产证有名字就一定有产权，需结合具体的事实和法律关系来综合判断房屋的真实产权归属。

二、房产证也叫不动产权证吗

房产证与不动产权证并非同一概念，二者存在一定区别。

从定义看，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，即《房屋所有权证》。而不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，全称为《中华人民共和国不动产权证书》。

从涵盖范围讲，房产证主要针对房屋所有权进行登记。不动产权证的登记范围更为广泛，除了房屋，还涵盖了土地、林地、海域等各类不动产。

从内容上看，房产证的内容相对简单，主要记载房屋的相关信息。不动产权证的内容更加详细，除了房屋信息外，还包括土地的相关信息，如土地的使用期限、土地的性质等。

总之，房产证和不动产权证不同，不动产权证是对房产证的进一步完善和升级，在不动产统一登记制度下，现在颁发的主要是不动产权证。

三、房产权70年后还属于自己吗

房屋产权70年后，房屋仍然属于业主自己。具体说明如下：

房屋所有权与是两个不同的概念。购房者购买房屋后，便依法拥有房屋的所有权，这是一种永久性权利，只要房屋存在，业主就对其享有所有权。

而我们常说的，实际指的是土地使用权的期限。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

也就是说，70年土地使用权到期后，土地使用者无需专门提出续期申请，国家会自动予以续期。并且，对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用等问题，会有相关进行规范。所以，从实际情况来看，70年后房屋依然属于业主，业主可继续居住和使用。

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