一、单位房没房产证遇拆迁怎样要补偿

单位房没房产证遇拆迁要获得补偿，可按以下方式处理：

首先，确认房屋来源及性质。若属单位分配给职工长期居住使用的公有住房，可查找相关分配文件、等材料，证明居住的合法性与关联性。

其次，积极与拆迁部门沟通。主动出示能证明对房屋享有权益的证据，如、缴费记录等，详细说明居住情况及房屋实际状况，表明自身对补偿的合理诉求。

再者，若单位对该房屋有一定管理责任或权益，与单位协商。看单位能否提供支持，比如协助出具相关证明材料，以证实房屋的历史使用情况等。

最后，若对协商结果不满意，可咨询专业律师，在律师指导下收集证据，通过行政复议或行政诉讼等法律途径，维护自身合法权益，争取合理补偿。但要注意，最终补偿情况会因具体房屋性质、实际居住状况等多种因素有所不同。

二、房产证到哪里办需要哪些资料

地点及所需资料如下：

办理地点：通常在房屋所在地的机构办理。具体可通过当地政府官网查询，或拨打政务服务热线了解详细地址。

所需资料：

1.登记申请书：需填写申请人基本信息、房屋相关信息等内容。

2.申请人身份证明：提供等有效身份证明文件，以证明申请人身份。

3.不动产权属证书或者土地权属来源材料：若为新建房屋，可能需提供土地出让合同等土地权属材料；若是，需提供原不动产权属证书。

4.房屋测绘报告：由具备资质的测绘单位出具，准确记录房屋面积、位置等信息。

5.相费缴纳凭证：证明已按规定缴纳等相关税费。

6.：明确房屋买卖双方权利义务，是房屋产权来源的重要依据。

不同地区及房屋性质可能导致办理地点和资料要求略有差异，建议提前向当地不动产登记机构咨询确认，确保准备齐全资料，顺利办理房产证。

三、用他人房产证抵押借款是不是诈骗

用他人房产证抵押借款是否构成诈骗，需依据具体情形判断。

若未经房产证所有人同意，擅自使用其房产证抵押借款，且借款时具有非法占有目的，比如借款后挥霍、隐匿财产导致无法偿还，这种情况很可能构成诈骗。诈骗是以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。在此情形下，擅自使用他人房产证抵押属于虚构有权抵押的事实，符合诈骗构成要件。

然而，如果有房产证所有人的明确授权或同意，只是后续因客观原因未能按时偿还借款，一般不构成诈骗，而是普通的民事。即便没有书面授权，但有证据证明存在口头同意等情形，也不能简单认定为诈骗。

总之，关键在于行为人在借款时是否有非法占有目的，以及使用他人房产证抵押行为是否得到合法授权，需综合多方面证据和事实来准确判定是否构成诈骗。

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