一、两个人签的合同房产证只写一个人可以吗

两个人签订合同后，房产证只写其中一人是可以的。首先，合同是双方就相关事项达成的约定，明确彼此权利义务。而房产证是房屋产权的法定凭证。

从法律层面，只要双方协商一致，在时，可向不动产登记机构申请将房屋登记在其中一人名下。这并不违反法律规定。

实践中，可能存在多种情形导致这种操作。比如，一方自愿放弃房屋登记权利，或是基于特定的交易安排等。但需要注意，即便房产证只写一人名字，若合同中有关于房屋权益分配等相关约定，在双方之间仍然具有法律效力。后续若涉及房屋处分等问题，要依据合同约定以及法律规定来确定权利义务。总之，经双方协商一致且不违反法律规定，房产证只写合同中的一人是可行的。

二、没有房产证的房子发生纠纷怎么办

没有房产证的房子发生纠纷，可按以下方式处理：

首先，确定房屋性质与来源。明确是、，还是因其他合法原因未取得房产证。不同性质房屋处理方式有别。

其次，查看相关协议与证据。若存在买卖、租赁等协议，仔细审查协议条款，确定双方权利义务，依据协议约定处理纠纷。同时，收集诸如付款凭证、聊天记录、证言等能证明事实的证据。

再者，协商解决优先。双方当事人可自行沟通，就争议问题达成一致解决方案，既节省时间与成本，又利于维系关系。

若协商无果，可申请调解。找基层调解组织，如居委会、村委会或相关行业调解机构，在其主持下寻求解决方案。

最后，走法律途径。调解不成，可向起诉。起诉时要提供充分证据，说明纠纷情况与诉求。法院会依据事实和法律规定审理判决，若对判决不服，可在规定期限内上诉。

三、拿房产证还有其他东西么

领取房产证所需物品，需区分不同情形。

若是购买新建：一般需携带、明（身份证、簿等能证明身份的有效证件）、，这是完成义务的凭证；维修资金缴纳凭证，用于后续房屋公共部位、共用设施设备的维修等。此外，若委托他人代领，要提供经过的授权以及代领人的身份证明。

若是：买卖双方身份证明必不可少，还需有已完成过户手续的相关证明材料，例如房产交易中心出具的过户回执等；同时要准备好按规定缴纳税费后的凭证。

若是自建房屋：需提供、规划许可证等建房审批手续文件，证明房屋建设的合法性；身份证明材料也不可或缺。

具体要求可能因地区房产管理部门规定存在差异，建议提前向当地不动产登记中心咨询确认，确保准备齐全相关物品，顺利领取房产证。

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