一、镇上安置房有房产证吗

一般情况下，镇上的安置房在符合一定条件后是可以的。

1. 安置房的建设必须符合相关规划和审批要求，且开发商已完成相应的手续。如果安置房的建设存在违规行为，可能会影响房产证的办理。

2. 购房者需要提供相关的证明材料，如、明、等。这些材料的真实性和完整性对房产证的办理至关重要。

3. 当地政府部门需要对安置房进行验收和登记，确保房屋的质量和产权清晰。只有在通过验收和登记后，购房者才能正式办理房产证。

然而，不同地区的政策和规定可能会有所差异，有些地方可能对安置房的有特定的限制或要求。购房者在购买安置房前，应了解当地的相关政策和规定，确保能够顺利办理房产证。

二、的产权归户主吗

回迁房的产权是否归户主需根据具体情况判断。一般来说，如果回迁房是按照相关政策和规定进行安置，且户主在安置过程中符合相关条件，那么回迁房的产权通常归户主所有。在一些情况下，可能会存在产权登记等相关手续尚未办理完毕的情况，此时户主虽实际占有回迁房，但产权的最终归属可能需要根据具体的法律程序和规定来确定。此外，如果回迁房的安置存在一些特殊约定或纠纷，也可能会影响产权的归属。总之，不能一概而论地确定回迁房的产权就归户主，需要具体情况具体分析。

三、老人过世安置房怎么办房产证

老人过世后，办理安置房的房产证通常需要以下步骤：

1. 确认继承人：老人的人包括配偶、子女、父母等。如果有，按照遗嘱确定继承人；如果没有遗嘱，按照法定继承顺序确定继承人。

2. 办理继承：继承人需要到公证处办理继承公证，证明继承人的身份和继承关系。公证费用一般按照房屋评估价值的一定比例收取。

3. 缴费：根据当地的政策，继承人可能需要缴纳一定的税费，如、等。具体税费标准可以咨询当地的税务部门。

4. 办理房产证：继承人持继承公证书、身份证、本等相关证件，到当地的中心办理房产证。登记中心会对申请材料进行审核，如符合条件，会颁发新的房产证。

需要注意的是，不同地区的办理流程和要求可能会有所差异，继承人在办理房产证前，最好咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解具体的办理流程和要求。

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