一、郑州安置房有没有下来房本的资格

郑州安置房是否有下来房本的资格，需视具体情况而定。

一般来说，如果安置房项目符合相关规划、建设等要求，且已完成各项手续的办理，如竣工验收等，在一定条件下是可以办理房本的。通常需要开发商向相关部门提交申请材料，包括明、规划许可证、竣工验收备案表等。

然而，如果安置房存在土地性质不清晰、手续不全、开发商违规等问题，可能会导致无法办理房本。比如一些集体土地上的安置房，在转为国有土地之前，办理房本会受到限制。

此外，不同地区对于安置房办理房本的政策和要求也可能有所差异，有的地方可能对入住时间、缴纳相费等有具体规定。所以不能一概而论地说郑州安置房一定有或没有下来房本的资格，需要具体情况具体分析。

二、安置房的样子是怎样的

安置房的样子通常具有以下特点。从外观来看，一般与普通的居民楼相似，多为多层或高层建筑，外观色彩可能较为朴素。建筑结构较为稳固，以满足居住的基本需求。

内部布局方面，通常有多个卧室、客厅、厨房和卫生间等基本功能区域。卧室大小适中，能满足居住者的休息需求。客厅空间较为宽敞，方便家庭活动和接待客人。厨房和卫生间的设施基本齐全，能满足日常生活的使用。

小区环境方面，会有一定的绿化面积，种植一些常见的树木和花草，营造出相对舒适的居住氛围。同时，小区内会有基本的配套设施，如停车位、休闲广场等，方便居民的生活。但不同地区和不同项目的安置房在具体样子上可能会有所差异，具体还需根据实际情况来看。

三、安置房该和有什么区别吗?

安置房与商品房存在多方面区别。

1. 产权性质不同：商品房拥有完整的产权，可自由买卖、抵押等；安置房一般为有限产权，在一定期限内限制转让。

2. 交易限制：商品房交易相对自由，只要符合相关规定即可；安置房在取得一定时间内（通常为 5 年），不得上市交易，需满足相关条件后方可转让。

3. 价格差异：商品房价格由市场供需决定，通常较高；安置房价格相对较低，因其建设目的主要是安置被居民。

4. 建筑品质：商品房在建筑设计、施工质量等方面通常更注重品质，配套设施也相对完善；安置房在这些方面可能相对较弱。

5. 土地性质：商品房所占用土地为出让地，可直接办理产权；安置房所占用土地大多为划拨地，需补缴等费用后才能办理产权。

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