一、小产权房产证怎么补偿

小产权房的补偿问题较为复杂，需依据具体情况判断。

首先，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证并非由国家房管部门颁发。

若小产权房面临拆迁等需补偿的情形：

一方面，若小产权房建设符合当地规划，且相关村民依法依规取得并建造房屋，在拆迁时，一般会对房屋的重置成新价给予补偿，也就是对房屋本身的价值，按照其建造成本、使用年限等因素进行评估后给予相应补偿。同时，对于宅基地的使用权，也可能基于当地政策给予适当补偿，比如提供或一定的货币补偿用于重新购置住房等。

另一方面，若小产权房存在违法建设情况，如未经审批擅自占地建造等，补偿情况会有不同。在这种情况下，可能仅对部分合法建造部分给予适当补偿，严重违法的建筑可能不予补偿。

总之，小产权房补偿要综合考虑房屋合法性、当地政策以及具体情况，以公平合理的原则确定补偿方式和金额。

二、一本能抵押几次

在一般情况下，一本房产证可以抵押多次，但存在一定条件限制。

从法律规定来看，只要房产价值足以覆盖后续抵押债务，且符合相关及金融机构规定，就可以再次抵押。不过，不同地区的具体政策以及不同金融机构的操作规则会存在差异。

实践中，再次抵押的前提是首次抵押尚未解除，房产还有剩余价值。银行等金融机构在受理二次抵押时，会对房产进行重新评估，以确定其可抵押额度。同时，会综合考量借款人的还款能力、信用状况等因素，判断是否给予二次抵押。

例如，房产经评估价值100万，首次抵押借款60万，剩余价值40万，若符合条件，就有可能在剩余价值范围内进行二次抵押。但总体而言，二次抵押的风险相对较高，金融机构的审批会更为谨慎。

三、父母出钱买的房子房产证是孩子的产权归谁

一般情况下，房产证登记在孩子名下，房屋产权归孩子。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产证是房屋产权归属的法定凭证，既然登记在孩子名下，从法律层面孩子即为房屋所有权人。

不过，实践中存在多种复杂情形。如果父母出资时明确表示是借款给孩子，且有相关证据证明，比如等，那么父母与孩子之间形成关系，房屋产权仍归孩子，但孩子需偿还借款。

若父母出资时明确表示该房屋是对孩子个人的赠与，那么房屋产权无疑归孩子。然而，若父母没有明确表示，在某些司法实践中，可能会结合具体情况进行判断，比如家庭内部的约定、出资目的等。若能够证明父母出资购房是基于家庭共同生活等原因，房屋产权归属则可能需进一步综合分析认定。

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