一、夫妻一方死亡要变更房产证吗

夫妻一方死亡是否需要变更房产证，需视具体情况而定。

若该房产为，在一方死亡后，首先要对房产进行继承分割。如果其他继承人同意由生存的一方继续持有该房产，无需立即变更房产证，可在后续办理相关手续时进行变更。但如果涉及到遗产分配等问题，可能需要通过或诉讼等方式确定房产的归属，之后再进行房产证的变更。

若该房产为死亡一方的个人财产，一般情况下，在其死亡后，其合法继承人可以直接要求的变更手续，将房产登记在继承人名下。

总之，是否变更房产证取决于房产的性质以及继承人的意愿等因素。通常建议及时办理相关手续，以避免后续可能出现的纠纷和不便。

二、夫妻一方死亡房产证是否要不理变更户主

夫妻一方死亡后，房产证是否需要变更户主，需要根据具体情况来判断。

如果该房产属于夫妻共同财产，在一方死亡后，首先要确定遗产份额。一般情况下，先将房产的一半份额确定为生存一方的个人财产，另一半作为死者的遗产。然后，按照或等方式来处理死者的遗产份额。如果要变更房产证户主，通常需要其他继承人放弃继承或通过法定程序进行继承公证等，之后才能到房产管理部门办理变更手续。

如果该房产在死亡一方去世前已经通过等方式明确归另一方所有，那么在其死亡后，可直接依据遗嘱等相关法律文件到房产管理部门办理房产证的变更手续。

总之，是否需要变更房产证户主取决于房产的性质、死者的遗嘱以及相关法律规定等因素，需要根据具体情况进行具体分析和处理。

三、夫妻一方去世后房产证怎么更名

夫妻一方去世后，通常需办理继承公证或诉讼继承等手续。若选择办理继承公证，需所有法定继承人共同到公证处办理，提交、亲属关系证明等材料，由公证处出具继承公证书，凭此公证书可到部门办理房产证更名。若无法达成一致意见办理公证，可通过诉讼继承方式，由判决遗产的归属及份额，持生效的判决书到不动产登记部门办理更名手续。在办理过程中，还需缴纳相费，如等。同时，要确保所有相关手续的合法性和完整性，避免出现纠纷和法律问题。总之，夫妻一方去世后房产证更名需依据具体情况选择合适的方式，并严格按照法定程序办理。

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