一、自建房算自有产权房吗

自建房通常算自有产权房。一般情况下，自建房是在合法的土地上，由业主自行建造的房屋。在完成相关建设手续并取得合法产权证明后，业主对该房屋拥有完全的产权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

然而，如果自建房存在违规建设，如未取得规划许可、未办理土地使用手续等情况，其产权可能存在瑕疵，甚至可能被认定为违法建筑而无法取得合法产权。

所以，要确定自建房是否为自有产权房，关键在于其建设过程是否符合的要求。如果符合，那么它就是自有产权房；如果不符合，就可能面临产权问题。

二、城市自建房是吗还是宅基

城市自建房一般不属于宅基地。

宅基地是农村集体组织成员用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。而在城市中，自建房通常是在国有土地上进行建设。国有土地是由国家所有，用于各种建设用途，包括住宅建设等。

城市自建房的建设需要符合城市规划、土地利用规划等相关规定，办理相应的建设手续，如建设用地规划许可证、规划许可证等。

如果是在农村地区的自建房，那才属于宅基地范畴，需遵循相关的管理规定，如一户一宅等。总之，要明确自建房的性质，需根据其所处的地域及相关土地管理规定来判断。

三、城市自建房是什么产权性质的

城市自建房通常有以下几种产权性质。其一，若是在国有土地上合法建设的自建房，一般为产权，拥有完整的所有权，可自由买卖、转让、抵押等。其二，在集体土地上建设的自建房，多数为宅基地自建房，其产权具有一定的局限性，只能在本集体组织成员内部流转，不得对外出售给非本集体组织成员。此外，还有一些城市自建房可能存在手续不全等情况，这种情况下产权可能存在瑕疵，在法律保障和交易等方面会面临诸多问题。总之，城市自建房的产权性质需根据其建设土地的性质等因素来确定。

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