一、堵道的宅基地能上房产证吗

一般情况下，堵道的宅基地很难直接办理房产证。宅基地的合法使用应符合相关规划和规定，不得影响公共道路等公共设施的正常使用和通行。如果宅基地存在堵道情况，可能意味着其使用存在违规之处，如侵占公共道路等。这种情况下，相关部门在审核办理房产证时通常会予以制止和纠正。因为房产证的发放是基于土地使用的合法性和合规性，以保障公共利益和社会秩序。如果宅基地所有者能够解决堵道问题，使其符合规划和规定要求，经过相关程序审批后，才有可能办理房产证。 1. 首先，堵道的宅基地不符合土地使用的基本要求，会对公共利益造成影响。2. 其次，相关部门在审核房产证时会严格审查土地使用的合法性，堵道情况会成为审核的重点之一。3. 最后，只有在宅基地所有者采取措施解决堵道问题，并获得相关部门的批准后，才有可能办理房产证。

二、国有地与宅基地有什么区别

国有地与宅基地的区别主要体现在以下几个方面：

1. 所有权归属：国有地属于国家所有，由国家依法行使所有权；宅基地属于农村集体所有，农民集体享有宅基地的所有权。

2. 用途：国有地用途广泛，可用于建设各种建筑物、基础设施等；宅基地主要用于村民建设住宅及其附属设施。

3. 获取方式：国有地通过出让、划拨等方式获取；宅基地是农村集体经济组织成员基于特定身份无偿取得。

4. 限制条件：国有地在使用上一般没有严格的身份限制，但需遵守相关规划和用途；宅基地仅限本集体经济组织成员申请使用，且一户一宅，面积有一定限制。

5. 流转限制：国有地可以依法自由流转；宅基地在流转上受到较多限制，一般只能在本集体组织内部转让。

三、宅基地盖完房怎么办房产证

宅基地盖完房后办理房产证，一般需按以下步骤进行：

1. 准备材料：包括、宅基地使用证、建房批准文件等。这些材料是办理房产证的基础，务必确保其真实性和完整性。

2. 申请登记：向当地中心提出申请，并填写相关登记表格。申请时要详细说明房屋的具体情况，如位置、面积等。

3. 测绘与核查：登记中心会安排专业人员对房屋进行测绘，以确定房屋的实际面积和边界等信息。同时，会对申请材料进行严格核查，确保符合相关规定。

4. 缴纳费用：根据规定缴纳相应的办证费用，费用标准各地可能有所差异。

5. 审核发证：经过审核，若一切符合要求，不动产登记中心将颁发房产证。整个过程可能需要一定的时间，申请人需耐心等待。

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