一、宅基地是集体用地吗

宅基地是集体用地。

宅基地属于农村集体所有，是农村集体经济组织为保障农户生活而分配给农户建造住宅及其附属设施的集体建设用地。其所有权归集体，农户只有使用权，且这种使用权具有严格的限定条件和范围。

从法律规定来看，宅基地的使用和管理受集体组织的监督和管理，不能随意转让、出租或用于非农业建设等。农户对宅基地的使用，主要是用于建造自住的住宅及其附属设施，以满足居住等基本生活需求。

总之，宅基地的集体用地性质决定了它在农村社会和经济生活中的特殊地位和作用，对保障农民的居住权益等方面具有重要意义。

二、宅基地上的房物可以抵押吗

宅基地上的房屋在一定条件下可以抵押。

1. 宅基地上的房屋本身具有财产属性，在符合法律规定的前提下可以作为抵押物。但由于宅基地的特殊性质，其抵押受到严格限制。

2. 只有本集体经济组织成员之间的抵押才可能被认可。因为宅基地属于集体所有，非本集体组织成员对宅基地通常不享有权益，若允许非本集体成员抵押，可能导致宅基地流失等问题。

3. 即便在本集体经济组织成员之间，也需满足相关法律程序和条件，如经村民会议等民主程序通过等。同时，即便抵押了，在实现抵押权时，受让人也只能是本集体经济组织成员。

总之，宅基地上的房屋可以抵押，但需符合一系列严格的法律规定和条件。

三、宅基地可以做抵押吗?

一般情况下，宅基地不能直接做抵押贷款。宅基地属于集体所有，农民仅拥有使用权，而抵押贷款通常要求抵押物的所有权明确且可转让。

然而，在一些试点地区或符合特定条件的情况下，宅基地的相关权益可以进行抵押融资。比如，一些地方对农村集体经营性建设用地实行与国有建设用地同等入市、同权同价，在此前提下，符合规定的宅基地可以用于抵押。

另外，农民依法取得的及地上房屋所有权可一并抵押，但需满足法律规定的条件和程序，如经过本集体经济组织同意等。

总之，不能简单地说宅基地可以或不可以做抵押贷款，要根据具体的法律规定、当地政策以及实际情况来判断。

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