一、无房宅基地怎么办房产证

无房宅基地通常需要以下步骤：

1. 准备材料：申请人的身份证明、证明等相关文件。这些材料是办理房产证的基础，务必确保其真实性和完整性。

2. 申请登记：向当地不动产登记机构提出申请，并填写相关的登记申请表。在申请过程中，要准确填写宅基地的相关信息，如面积、四至等。

3. 地籍调查：登记机构会对宅基地进行地籍调查，核实宅基地的权属、界址等情况。这一步骤非常重要，直接关系到房产证的准确性和合法性。

4. 审核审批：登记机构将对申请材料进行审核，同时对地籍调查结果进行审批。如果材料齐全、符合规定，审批通过后将进入下一步。

5. 颁发证书：经审核批准后，登记机构将颁发房产证。申请人需按照规定缴纳相关费用，并及时领取房产证，以确保宅基地的合法权益。

需要注意的是，不同地区的办理流程和要求可能会有所差异，申请人应根据当地的具体规定进行办理。同时，办理房产证的过程可能较为复杂，申请人可以咨询当地的不动产登记机构或专业律师，以获取更详细的指导和帮助。

二、宅基地指的是建筑面积吗?

宅基地并非指建筑面积。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它主要是用于建设住宅及其附属设施等，是土地的一种类型。

建筑面积则是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。

宅基地的范围通常大于建筑面积，宅基地的面积大小根据相关规定和当地实际情况确定，而建筑面积是在宅基地上建造的房屋等建筑物所占据的空间大小的度量。

例如，在一块宅基地上可能只建造了一层面积较小的房屋，此时建筑面积小于宅基地面积；也可能在宅基地上建造了多层面积较大的建筑，建筑面积会大于宅基地的原始面积，但宅基地的范围始终是包含该建筑及其周边一定范围内的土地。

三、宅基地建房被拆会有赔偿吗

宅基地建房被拆是否有赔偿，需视具体情况而定。

如果建房行为是合法合规的，因公共利益等合法原因被拆除，应当依法给予赔偿。赔偿通常包括被拆除房屋的价值补偿、因拆除造成的搬迁、临时安置等费用。

然而，如果建房存在违法违规情况，如未取得相关审批手续等，这种情况下拆除房屋一般不会给予赔偿。因为违法建设本身就不符合法律规定，不应得到法律的保护。

总之，要判断宅基地建房被拆是否有赔偿，关键在于建房行为的合法性。若合法，应依法获得赔偿；若违法，则可能无法获得赔偿。

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