一、买了没有房产证的房子该怎么办

购买没有房产证的房子存在诸多风险，可按以下方法处理：

首先，明确无法取得房产证的原因。若因开发商手续不全等问题导致，可查看中关于产权办理的条款，追究开发商违约责任，要求其承担赔偿损失等责任。若开发商因资金问题致使项目停滞，可联合其他业主通过合法途径向相关部门反映，督促开发商解决问题以。

其次，若因历史遗留问题或政策原因难以办理房产证，可向当地房产管理部门、土地管理部门咨询了解情况，寻求解决方案。

再者，考虑交易安全和权益保障，若房屋交易存在重大隐患，无法办理房产证会严重影响房屋权益实现，在与卖方协商一致的情况下，可解除，要求卖方退还购房款，并按约定或法定承担违约责任。若卖方拒绝，可通过诉讼等法律途径维护自身权益。总之，购买无证房需谨慎对待，通过合法途径最大程度保障自身权益。

二、房屋抵押房产证要押银行吗

房屋抵押贷款时，房产证是否押在银行，不同情况有不同处理方式。

在一些传统的房屋抵押贷款业务中，银行会要求将房产证原件押在银行保管。这主要是银行基于保障自身债权安全的考虑，以此确保在借款人无法按时履行还款义务时，能够顺利处置抵押物。

不过，随着金融服务的发展与改进，如今不少银行已不再强制要求扣押房产证原件。借款人办理房屋抵押登记手续后，银行持有房屋他项权证，该权证具有证明银行对抵押房屋享有优先受偿权的法律效力。在此情形下，房产证可由借款人自己留存，方便其在日常生活中处理一些需要用到房产证的事务，比如子女入学、办理等。

所以，房屋抵押贷款时房产证是否押在银行，取决于具体银行的规定和双方的约定。借款人在申请贷款前，应与相关银行充分沟通，了解其关于房产证保管的政策。

三、假房产证抵押是吗

使用假房产证抵押，可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。

若行为人明知是假房产证，却将其用于抵押，以此骗取他人财物，且达到当地规定的数额较大标准，符合诈骗罪构成要件。在认定时，需重点考量行为人的主观故意。若其目的是非法获取他人财物，通过虚构房产证真实有效的事实，使被害人基于错误认识而处分财产，就构成诈骗。

但如果行为人虽使用了假房产证抵押，却有合理理由相信房产证真实，或者并无非法占有目的，比如只是为暂时周转资金且有还款打算，就不构成诈骗罪。不过，使用假房产证抵押的行为还可能违反其他，如等，会面临相应法律后果。最终是否构成诈骗罪，要依据具体案件事实和证据，由司法机关判定。

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