一、房产证跟宅基地证一样吗怎么办

房产证与宅基地证不一样。

房产证是对房屋所有权的证明，它表明持有人对所拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

宅基地证是农村村民合法拥有宅基地使用权的法律凭证，用于确认农村村民在集体土地上建造的住宅的权属。

如果遇到房产证与宅基地证相关的问题，需明确具体情况。1. 若两者存在冲突，需根据相关和政策来确定权属。一般情况下，以宅基地证为准，因为宅基地的使用有其特定的规定和限制。2. 若证件丢失或损坏，应及时向相关部门申请补办。例如，房产证丢失可向房屋登记机构申请补办，宅基地证丢失则向乡（镇）人民政府土地管理部门申请补办。3. 在办理房产相关事务时，要确保证件的真实性和合法性，避免出现纠纷。

二、村里出具宅基地证明书有什么用

宅基地证明书具有多方面重要作用。1. 明确宅基地的权属，证明该宅基地归特定村民所有，可避免因权属不清而引发的纠纷，保障村民的合法权益。2. 在进行农村房屋建设或翻修时，是向相关部门申请审批的重要依据，确保建设行为合法合规。3. 若涉及宅基地的转让、继承等事宜，宅基地证明书是明确权利义务的关键凭证，能有效防止出现纠纷和争议，为相关交易提供法律保障。4. 在农村土地管理和规划中，它也是重要的档案资料，有助于政府对农村土地资源进行合理管理和调配。总之，宅基地证明书对维护农村土地秩序和村民权益至关重要。

三、村里给开宅基地证明吗

一般情况下，村里可以开具宅基地证明。

村里作为基层组织，对本村的土地使用情况较为了解。如果村民需要证明其拥有宅基地的合法权益，村里可以依据相关的土地管理规定和本村的实际情况，为村民开具宅基地证明。

然而，开具宅基地证明需要符合一定的条件和程序。通常，村民需要向村里提出申请，并提供相关的证明材料，如、建房许可证等。村里会对申请进行审核，并在核实无误后开具宅基地证明。

需要注意的是，宅基地证明的效力可能会受到一定的限制。在一些情况下，可能需要向更高一级的政府部门或土地管理机构申请更具权威性的证明文件。

总之，村里可以开具宅基地证明，但需要符合相关的条件和程序。村民在申请宅基地证明时，应确保提供的材料真实有效，并按照规定的程序进行申请。

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