一、宅基地怎么办房产证

办理宅基地房产证需以下步骤：

1. 申请：申请人向当地机构提出宅基地申请，并提交相关材料，如身份证、证明等。

2. 权属审核：登记机构对申请材料进行审核，核实宅基地的权属来源、面积等信息，确保符合相关规定。

3. 测绘：对宅基地进行测绘，绘制宅基地的平面图和四至范围，为房产证的制作提供准确依据。

4. 缴纳税费：根据规定缴纳相关的税费，如等。

5. 制作证件：经审核无误后，登记机构制作宅基地房产证，并颁发给申请人。

需要注意的是，不同地区的办理流程和要求可能会有所差异，申请人应按照当地的规定和要求进行办理。同时，要确保宅基地的权属清晰、无争议，以避免办理过程中出现问题。

二、在农村买的地皮叫宅基地吗怎么办

在农村购买的地皮不一定都叫宅基地。如果该地皮符合宅基地的相关规定和审批程序，那可以认定为宅基地；若不符合，就不能称之为宅基地。

如果购买的地皮被认定为宅基地，一般可用于建设自住房屋等农业生产生活相关的建筑。但需注意，宅基地的买卖有严格的法律规定和限制，通常只能在本集体组织成员之间进行转让。如果是向非本集体组织成员出售，该买卖行为可能无效。

若已购买了所谓的“地皮”，首先要确认其是否符合宅基地的条件和程序。如果存在问题，应及时与相关部门沟通，了解合法的处理方式，如补办审批手续等。若无法补办或该“地皮”确实不符合规定，应避免继续进行建设等行为，以免带来法律风险和财产损失。

三、地皮和宅基地的区别是什么呢

地皮是指土地的泛称，包括各种用途的土地，如商业用地、工业用地、住宅用地等。

宅基地是指农村集体组织分配给农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。

区别主要体现在以下几个方面：

1. 用途限制：地皮用途广泛，可根据规划用于不同产业；宅基地专用于建造村民住宅及其相关附属设施。

2. 所有权归属：地皮的所有权性质多样，可能为国有或集体所有；宅基地归农村集体所有，村民仅拥有使用权。

3. 取得方式：获取地皮的方式多样，如出让、转让等；宅基地由农村集体经济组织分配给符合条件的村民，通常是基于村民身份。

4. 范围及规模：地皮范围广泛且规模大小不一；宅基地有一定的面积标准和规划限制，以满足村民居住需求。

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