一、宅基地自建房房产证能按层申请吗

一般情况下，宅基地自建房房产证通常是整体申请，而非按层申请。

宅基地自建房是一个整体的建筑结构，房产证是对该整体建筑的产权确认。它代表着对整个宅基地上所建房屋的所有权归属。

虽然在实际建造过程中可能存在不同的楼层，但从法律和产权登记的角度来看，是将整个建筑视为一个统一的单元进行登记和发证的。

当然，在一些特殊情况下，可能会根据当地的政策法规或具体情况有特殊的处理方式，但通常不能简单地按层申请房产证。如果对宅基地自建房房产证的申请有疑问，建议咨询当地的不动产登记部门或专业的法律人士，以确保申请过程的合法性和准确性。

二、城市里怎么自建房屋

在城市里自建房屋通常是不被允许的，因为城市规划和土地使用等相关法规有严格规定。一般情况下，城市土地属于国有或集体所有，个人不能随意进行房屋建设。

然而，在一些特定情况下，如在自有宅基地上且符合当地规划和审批手续的情况下，可能可以申请自建房屋。这需要向当地城乡规划部门、土地管理部门等提交申请，包括明、建设规划许可证等相关材料，并经过一系列的审批程序。

如果未经批准擅自自建房屋，可能会面临被认定为违法建筑，面临被拆除、罚款等处罚。并且，违法建筑在后续的产权登记、交易等方面也会存在诸多问题。

总之，在城市中自建房屋应严格遵守和相关审批程序，避免因违法建设而带来不必要的法律风险和经济损失。

三、自建房能办到房产证吗

自建房能否办到房产证，需视具体情况而定。

如果自建房符合相关规划和建设要求，在办理了合法的用地手续、规划许可证等相关证件后，是可以的。相关部门会对自建房的合法性进行审核，包括土地性质、建筑面积、建筑结构等方面，符合规定的予以登记发证。

然而，如果自建房存在违法建设行为，如未取得用地审批、未按规划建设等情况，一般是无法办理房产证的。这种情况下，可能需要先进行整改，满足相关要求后才能申请办理房产证。

总之，能否办理房产证取决于自建房是否符合法律法规和规划要求，建房者应确保自建房的合法性，以顺利办理房产证。

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