一、动迁房有房产证可以买吗

动迁房有房产证通常是可以购买的。1. 从法律层面看，有房产证意味着该房屋的产权是明确的，购买者可以依法取得房屋的所有权，受到法律保护。2. 然而，也存在一些需要注意的地方。比如，动迁房可能存在一些限制条件，如在一定年限内不得上市交易，或者需要满足特定的条件才能办理过户手续等。3. 购买动迁房时，应仔细审查房产证的真实性、合法性，了解房屋的产权状况以及是否存在其他纠纷或抵押等情况。同时，最好与卖方签订详细的，明确双方的权利和义务，以降低交易风险。总之，动迁房有房产证在符合相关规定和条件的情况下是可以购买的，但需要谨慎处理。

二、市买可以重建吗现在

在中山市，购买自建房后是否可以重建需根据具体情况而定。

一般来说，如果该自建房的相关手续齐全，如拥有合法的和房产证等，且符合当地的规划和建设要求，那么在经过相关部门的审批和许可后，是可以进行重建的。

然而，如果自建房存在手续不全、违规建设等问题，那么重建可能会受到限制。当地政府可能会要求先完善相关手续，或者对不符合规定的部分进行整改后，才允许进行重建。

此外，不同区域的政策和规定也可能存在差异，有些地区可能对自建房的重建有更为严格的限制和审批程序。所以，在考虑重建自建房之前，最好先向当地的规划、建设等相关部门咨询了解具体的政策和要求，以避免出现不必要的麻烦。

三、征收后的补偿房可以买吗

征收后的补偿房通常是可以购买的。一般来说，这种补偿房是政府为了保障被征收人的合法权益而提供的安置方式。

1. 产权方面，补偿房在符合一定条件后通常会办理正规的产权证书，购房者可以合法拥有房屋产权。

2. 购买流程上，需要按照相关规定和程序进行办理，如与征收部门或相关单位签订协议、办理产权变更等手续。

3. 不过，在购买补偿房时，也需要注意一些问题，比如房屋的实际状况、是否存在其他限制条件等。要确保购买行为的合法性和安全性，最好在购买前仔细了解相关政策法规和房屋的具体情况，必要时可以咨询专业的法律人士或房产中介。

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