一、父母出钱买的房子房产证是孩子的产权归谁

一般情况下，房产证登记在孩子名下，房屋产权归孩子。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房产证是房屋产权归属的法定凭证，既然登记在孩子名下，从法律层面孩子即为房屋所有权人。

不过，实践中存在多种复杂情形。如果父母出资时明确表示是借款给孩子，且有相关证据证明，比如等，那么父母与孩子之间形成关系，房屋产权仍归孩子，但孩子需偿还借款。

若父母出资时明确表示该房屋是对孩子个人的赠与，那么房屋产权无疑归孩子。然而，若父母没有明确表示，在某些司法实践中，可能会结合具体情况进行判断，比如家庭内部的约定、出资目的等。若能够证明父母出资购房是基于家庭共同生活等原因，房屋产权归属则可能需进一步综合分析认定。

二、民间房产证抵押给私人房产证上显示吗

民间将房产证抵押给私人，房产证上通常不会直接显示抵押情况。

在我国，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产抵押属于不动产物权变动事项，若要产生抵押的法律效力，应当办理抵押登记。而房产证只是房屋所有权的书面凭证，并非专门用于记载抵押信息的载体。

当把房产证抵押给私人，若未依法前往机构办理抵押登记手续，该抵押行为无法对抗善意第三人，且不会在房产证上留下相关抵押记录。只有依法办理了抵押登记，不动产登记机构会在不动产登记簿上进行记载，该记载具有公示公信效力，但房产证本身一般不会直接标注抵押字样。不过，查询不动产登记簿时，能明确看到房屋的抵押状况。

三、买完房不办房产证交滞纳金吗合法吗

买完房不办房产证是否交滞纳金及是否合法，需根据具体情况判断。

首先，若明确约定了的期限以及逾期办理需承担滞纳金责任，那么按合同约定执行具有合法性。合同是双方真实意思表示，在不违反强制性规定时，双方应依约履行。若因购房者自身原因未在约定期限内办理房产证，开发商要求其支付滞纳金，只要合同条款合理公平，符合法律规定，就属于合法行为。

其次，如果没有合同约定，相关法律法规也未明确规定必须交滞纳金，此时要求交滞纳金缺乏法律依据，不具有合法性。

实践中，各地情况有所差异。有的地方可能基于行政管理规定，对拖延办理房产证的情况设定一定的制约措施，但这些规定也必须在法律授权范围内。总之，判断买完房不办房产证交滞纳金是否合法，关键在于合同约定以及是否有明确合法的法律依据。

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