一、新农村建设房屋能办房产证吗

在新农村建设中，房屋是否能需要根据具体情况来判断。一般来说，如果房屋是在合法的宅基地上建设，且符合当地新农村建设的规划和相关规定，那么是可以办理房产证的。

1. 合法宅基地：只有在合法的宅基地上建设的房屋才有办理房产证的基础。如果宅基地的使用存在问题，如未经审批、超面积等，可能会影响房产证的办理。

2. 符合规划：新农村建设通常有相应的规划要求，房屋的建设必须符合这些规划，包括建筑风格、占地面积等方面。如果房屋不符合规划，也可能无法办理房产证。

3. 办理手续：办理房产证需要提交一系列的材料，如宅基地使用证、建设规划许可证、房屋竣工验收证明等，并按照当地的规定进行申请和审批程序。

如果房屋符合上述条件，通常可以办理房产证，这将为房屋的产权保障提供法律依据。但如果存在问题，可能需要先解决相关事宜后再办理房产证。

二、现在农村可以随意建房吗

在农村，不能随意建房。首先，建房需符合村庄规划。农村的土地利用和建设布局是有规划要求的，建房应在规划的范围内进行，不得违反规划擅自建设，否则可能面临拆除等处罚。其次，要取得相关审批手续。包括宅基地审批，需向乡镇政府等相关部门申请宅基地，经审核批准后才能使用；同时可能还需要规划许可等手续，以确保建房的合法性和安全性。最后，要考虑周边环境和邻里关系。建房不能影响周边的道路、排水等公共设施，也不能对邻里的采光、通风等造成不合理的影响，避免引发邻里纠纷。总之，农村建房必须依法依规进行，以保障农村建设的有序和稳定。

三、农村自建二楼需要手续吗

农村自建二楼通常需要办理一定的手续。

1. 土地使用手续：需确保建房用地符合土地利用规划，若为宅基地，要取得合法的证。未经批准使用集体土地建设房屋属于违法行为。

2. 规划许可：一般需向当地乡镇规划部门申请规划许可，以确保房屋建设符合村庄规划要求，包括建筑的位置、高度、面积等方面。未取得规划许可擅自建设可能面临拆除等处罚。

3. 施工建设手续：在施工过程中，应选择有资质的施工队伍，签订，并按相关建筑规范进行施工。同时，要接受当地建设管理部门的监督检查。

总之，农村自建二楼需要遵守相关和政策规定，办理必要的手续，以保障自身合法权益和房屋建设的合法性。

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