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安置房可以变成大产权吗

合飞律师3个月前 (05-01)普法百科4

一、安置房可以变成大产权

一般情况下,安置房在符合一定条件时可以办理大产权。

1. 安置房的土地性质:如果安置房所在土地为出让性质,且开发商已按规定缴纳等相关费用,经过相关部门的审批和办理手续后,有可能变为大产权房

2. 政府政策:当地政府对于安置房转为大产权可能有相关政策规定和审批流程。若政府出台有利于安置房办理大产权的政策,并积极推动相关工作,那么转变的可能性较大。

3. 开发商行为:开发商需要按照规定完成各项建设和配套设施,取得相关的规划许可证、施工许可证等证件,并向房产管理部门申请办理房屋所有权证等手续。若开发商积极配合且履行相关义务,也有助于实现安置房的大产权转变。

总之,安置房是否可以变成大产权,取决于土地性质、政府政策以及开发商的行为等多方面因素。

二、转安置房需要什么手续

商品房转安置房通常需要以下手续:

1. 提交申请:向相关部门提交商品房转安置房的申请,说明转置原因等情况。

2. 审核与评估:相关部门会对申请进行审核,同时可能会对商品房进行评估,以确定其价值等相关信息。

3. 签订协议:在审核通过后,需与安置房管理部门签订转置协议,明确双方的权利和义务,包括房屋价格、交付时间等条款。

4. 办理产权变更:按照规定办理商品房的产权变更手续,将产权转移至安置房名下,这可能涉及到缴纳相费等。

5. 交房与入住:完成产权变更后,按照约定进行交房,办理入住手续,正式成为安置房的业主。

需要注意的是,不同地区的具体手续和要求可能会有所差异,应根据当地的政策和规定来办理相关手续。

三、被安置人有房还能住吗现在

被安置人已有住房的情况下,是否还能居住需根据具体安置协议及相关规定来确定。

1. 若安置协议明确规定被安置人只能在安置的房屋居住,那么已有住房的被安置人通常不能再在原安置房屋居住,应按照协议搬入安置房屋。

2. 若安置协议未作此限制,且考虑到实际情况,比如被安置人的已有住房存在居住困难、房屋老旧等问题,经相关部门或单位同意,被安置人可能仍可居住在安置房屋中,以保障其基本居住需求。

3. 此外,还需考虑当地的政策法规以及安置项目的具体情况等因素。如果存在特殊情况或争议,被安置人可以与安置单位或相关部门进行沟通协商,以寻求合理的解决方案。

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