一、拆迁户没房产证产权是谁的

一般情况下，拆迁户没房产证时，房屋的产权仍属于原产权人。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，但未取得房产证并不意味着房屋产权不存在。

在拆迁过程中，拆迁部门通常会对被拆迁房屋进行调查和认定，以确定房屋的产权归属。如果房屋有合法的建设手续和审批文件，即使未，其产权也应归属于原产权人。

然而，如果房屋存在违法建设等情况，可能会影响产权的认定。在这种情况下，相关部门可能会根据具体情况进行处理，如责令整改、罚款等，甚至可能会认定房屋产权存在问题。

总之，拆迁户没房产证时，房屋的产权归属需要根据具体情况进行认定。如果对产权归属有疑问，建议拆迁户咨询专业的法律人士或相关部门，以维护自己的合法权益。

二、拆迁户没地方住怎么办房产证

拆迁户没地方住的情况下办理房产证，可按以下步骤进行。

1.与部门沟通：向其说明自身没地方住的状况，了解安置方案及相关办理房产证的流程和要求。

2.准备材料：通常需要提供明、拆迁协议、等相关文件。确保这些材料的真实性和完整性。

3.申请办理：按照拆迁安置部门的指引，提交申请材料，并缴纳相应的费用。在办理过程中，要积极配合工作人员的工作，及时提供所需的补充材料。

4.跟进进度：定期与相关部门联系，了解的进度情况，如遇到问题及时沟通解决。

5.妥善安置：在等待办理房产证的过程中，要确保自身的居住问题得到妥善解决，可与拆迁安置部门协商临时居住安排等事宜。

三、拆迁户买私房可以过户吗

一般情况下，拆迁户购买私房是可以办理过户的。但需要满足一定的条件。1.所购买的私房必须是合法合规的房产，具备相应的产权证明等手续。2.双方要签订合法有效的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间、过户事宜等。3.按照当地的房产交易管理规定，提交相关的申请材料，如身份证、本、明等，经过房产管理部门的审核批准后，才可以办理过户手续。如果私房存在产权纠纷、违法建设等问题，可能会导致无法过户。总之，拆迁户购买私房过户需谨慎，确保交易的合法性和安全性。

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