一、房产证是配偶的名字,我能迁户口吗

房产证是配偶名字，通常是可以迁户口的，但需依据当地户籍政策。

在多数地区，夫妻之间可进行，属于投靠亲属落户情形。一般要提供双方身份证、证、房产证等相关材料，前往房产所在地户籍管理部门提出申请。若当地政策允许夫妻投靠落户，经审核材料无误后，就能办理迁移手续。

不过，不同地区对户口迁移有不同规定。有些地方除房产证明和婚姻关系证明外，还要求满足其他条件，比如落户地房屋面积、居住年限等。还有些地区可能对户口迁移总量、迁入人口结构有控制，存在较为严格的准入条件。

所以，想确定自己能否迁户口，建议向房产所在地户籍管理部门咨询，了解具体政策和所需材料，按要求准备并办理户口迁移手续。

二、房产证只有配偶一方可以直接过户吗

房产证只有配偶一方名字是否可以直接过户，需分情况判断。

若房产为夫妻婚内购买，即便仅登记在一方名下，通常也属于。这种情况下，过户需夫妻双方共同同意。若只有登记方到场办理过户，而未征得另一方同意，交易可能被认定无效，因为涉及无权处分。

若房产是登记方的，仅登记在其名下，那么登记方有权单独决定是否过户，无需另一方同意，可直接办理过户手续。

若存在婚内财产协议，明确约定该房产归登记方个人所有，此时登记方也可直接过户。

另外，办理过户时还需符合当地房产管理部门的规定和手续要求。如果手续不全或不符合规定，即便满足上述条件，也可能无法顺利过户。所以，要根据房产的具体产权情况来确定能否直接过户。

三、房产证是配偶的名字可以单独卖吗

房产证是配偶名字，一般情况下不能单独卖。

若该房产为夫妻共同财产，即便房产证仅登记配偶名字，根据法律规定，夫妻对共同财产有平等处理权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，不予支持，但可以请求赔偿损失。

若房产是配偶的个人财产，即通过或确定只归配偶一方的财产，或配偶在婚前购买且已付清房款，其有权利单独出售。

若配偶未经另一方同意擅自出售共同房产，另一方发现后可通过法律途径维护自身权益。若第三人符合善意取得条件，房屋无法追回，受损方可以要求擅自处分方赔偿损失；若第三人不构成善意取得，另一方有权要求返还房屋。

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