一、办理房产证需要提供什么手续

办理房产证所需手续因房屋性质不同而有别，通常需以下材料：

1.购房合同：证明房屋买卖关系的重要凭证。

2.身份证明：购房者本人的身份证，用以确认身份信息。

3.婚姻状况证明：已婚者需提供，单身者则需，用于明确房屋产权归属。

4.完税凭证：包括、等，这是证明已完成义务的依据。

5.房屋测绘报告：由专业测绘机构出具，确定房屋的具体面积和空间尺寸。

6.房屋登记表、分户平面图两份：用于明确房屋的具体位置和户型布局。

7.专项维修资金专用：缴纳房屋专项维修资金的证明。

8.其他可能要求的材料：如开发商提供的大产权证、申请书等。

若为二手房交易，还需提供房屋所有权证、房地产转移登记申请表等。办理时，要确保材料齐全、真实有效，按当地不动产登记中心要求提交，以顺利完成。

二、新房办理房产证需要什么手续

新房办理房产证，通常需要以下手续：

1.确定开发商已完成初始登记。这是办理房产证的必要前提，购房者可在交房后向开发商询问进展，也可到当地房地产交易信息网站查询。

2.准备相关材料。主要包括购房合同、房屋结算单、大复印件等，同时需填写产权登记申请表，并请开发商审核盖章。

3.缴纳公共、契税。这两项费用可由开发商代收，也可自行到指定地点缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证，这是办理房产证的重要依据。

4.提交申请材料。材料一般有盖章的申请表、、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者身份证明、房屋共有的提交共有协议、银行的提前还贷证明等。

5.领取房产证。提交申请后，按通知书上的时间领取房产证，领证时需仔细核对证书的各项信息。

三、办理房产证需要缴纳什么费用

办理房产证需缴纳的费用主要有以下几类：

1.**契税**：这是购房者需缴纳的重要税种。若购买的是，且房屋面积在90平方米及以下，按房屋总价的1%征收；面积在90平方米以上，按1.5%征收。若购买的是，面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。部分地区可能存在差异。

2.**维修基金**：用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。通常按照购房款的一定比例收取，一般为2%3%。

3.**登记费**：住宅登记费每套80元；非住宅登记费每套550元。

4.**印花税**：目前个人购买住宅暂免征收印花税，但非住宅房产需要缴纳，一般为房屋总价的0.05%。

具体费用标准可能因地区政策不同而有所差异，建议在办理房产证前，详细咨询当地的房产管理部门或税务部门，以了解准确的费用信息。

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