一、房本改名字怎么走程序

房本改名字的程序因具体情形而异：

（一）买卖过户

1.双方签订，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。

2.共同前往当地中心，提交、、等材料，申请办理过户登记。

3.按规定缴纳相费，如、等。

4.登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后，予以办理产权变更登记，发放新的房产证。

（二）赠与过户

1.双方签订赠与合同，表明赠与意愿及相关房产信息。

2.前往公证处办理赠与公证，证明赠与行为的真实性与合法性。

3.携带身份证、房产证、赠与公证书等材料，到不动产登记中心申请过户。

4.缴纳相应税费，如契税等，完成登记手续后领取新房产证。

（三）继承过户

1.被继承人去世后，继承人需提供、房产证、继承人身份证明等材料。

2.有遗嘱的，需提交经过公证的遗嘱；无遗嘱的，则按办理，所有继承人需共同前往公证处办理继承公证。

3.持公证书等材料到不动产登记中心申请办理过户，经审核后换发新的房产证。

二、房产转名怎么办理手续

房产转名手续因不同情形有所差异。

若为买卖方式转名：买卖双方需签订合法有效的房屋买卖合同，明确价格、付款方式、交房时间等条款。之后，准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，前往当地不动产登记中心申请办理转移登记。登记中心会对材料进行审核，可能还需缴纳契税、等相关税费，审核通过且税费缴纳完毕后，即可领取新的房产证完成转名。

若是赠与方式转名：赠与人与受赠人要签订书面赠与合同，表明赠与的意愿及相关事项。同样携带双方身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心提出申请。在此过程中，可能涉及契税等费用。经审核、缴费后办理新的产权证书。

继承转名：若属于法定继承，继承人需先确定房屋的合法继承人，提交被继承人死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料到不动产登记中心。则需额外提供合法有效的遗嘱。经过审核，办理产权转移登记。

办理房产转名手续务必准备齐全准确的材料，按规定流程操作，以确保顺利完成转名。

三、房产更名需什么程序

房产更名程序因具体情形而异：

-买卖方式更名：买卖双方先签订房屋买卖合同，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后共同向不动产登记机构提出申请，提交申请书、身份证明、买卖合同、不动产权属证书等材料。登记机构对提交材料进行审核，符合规定的，予以办理产权变更登记，发放新的不动产权证书。

-赠与方式更名：赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，表明赠与的意愿及相关事项。接着双方持赠与合同、身份证明、不动产权属证书等前往不动产登记机构申请变更登记。登记机构经审核后，若资料完备、符合要求，会办理更名手续并颁发新证。

-继承方式更名：若为法定继承，继承人需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明、不动产权属证书等材料，向不动产登记机构申请。经核实无误后办理更名。遗嘱继承的，继承人除提供上述类似材料外，还需提供有效的遗嘱，经登记机构审核通过后完成更名程序。

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