一、房产产权年限到了怎么解决

房产产权年限到了，不同性质的房产有不同解决方式。

对于住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。这是法律赋予业主的权益，以保障居住的稳定性。具体续期费用等细则，后续会有相关进一步明确规范。

非住宅建设用地使用权限期间届满，需依法律规定办理。一般来说，土地使用者要提前提出续期申请，经相关部门批准后，重新签订出让合同，并按规定缴纳等费用。若申请未获批准，根据公共利益需要，土地可能会被收回。地上建筑物及其他附着物的处理，通常会根据收回时的具体规定和合同约定来执行，可能有相应补偿。

总之，房产产权年限到期后，按法律规定和程序办理续期或其他相关事宜，以保障业主合法权益和土地合理利用。

二、房子70年后补偿多少万

房屋70年后并非必然涉及补偿问题，补偿金额也没有固定标准。

通常指住宅建设用地使用权期限。期限届满，自动续期。续期费用的缴纳或减免，按法律、行政法规规定办理。正常续期的情况下，不涉及补偿。

若因公共利益需要征收70年产权到期的房屋，补偿金额要依据被征收房屋价值、因征收造成的搬迁与临时安置费用、停产停业损失等因素综合确定。

被征收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构，根据房屋区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等因素，按照房屋征收评估办法评估得出。搬迁与临时安置费用参照当地实际情况确定，停产停业损失则根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。总之，具体补偿金额要结合具体征收项目及实际情况确定。

三、房子产权年限到期后如何处理

房子产权年限到期后，处理方式因土地性质不同而有差异。

若为住宅建设用地，依据法律规定，使用年限届满时自动续期。续期程序相对简便，通常由房屋业主提出申请，按照规定缴纳续期费用即可完成续期，以继续享有房屋及土地的合法权益。

若是非住宅建设用地，例如商业、工业等性质的土地，使用年限到期后，需提前一年向土地管理部门提出续期申请。土地管理部门会根据社会公共利益需求进行审查。若准予续期，需重新签订土地出让合同，并按新合同规定补缴土地出让金。若因社会公共利益需要收回土地，政府一般会对房屋及地上附着物进行补偿，补偿标准通常依据评估价值确定。

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