一、房本如何去掉一个人的名字

去除房本上一人名下名称常见途径如下:

1.买卖：通过交易过程中，将隶属权名额转让给其他共享人或第三方。

2.捐赠：某人自愿将自身持有的房产权益白送给其他共享者或符合条件的接受者。

3.析产：婚姻破裂时，双方需对共有财产进行分配，从而实现去名目的。

4.继承：若某位所有权人离世，则需依法律规定或是立来处理房产权益，完成相关手续即实现去名。无论采用何种办法，均需准备房产证、、合同、书等资料，并前往当地房地产管理机构办理变更登记手续，同时可能需支付相费。不同地域及实际情况会影响具体流程与费用。

二、房本能挂失补办吗

房产证不慎遗失时，您无需过分惊慌，因为房产证是完全可以进行补办操作的。

在房产证遗失之后，您应该立即前往房地产登记机关进行书面报失。

当登记机关经过一番严谨的核实查询工作之后，确认无误后，您需要携带好您的簿、身份证以及其它相关的申请材料，前往小区委员会开具证明信，以便进行接下来的房产证挂失事宜。

在此过程中，房管部门会为您提供所遗失房产的房产证声明。

接着，您便可以持声明及相关证明材料到指定的报纸媒体上刊登遗失声明。

待此声明见报后，如若没有任何异议出现，您就可以拿着本人的身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件以及其它相关的申请资料，前往房管部门填写《补办房产证申请表》，紧接着按程序进行房地产补发公告的聘用。

随后，您再携带着补发公告稿件前往指定报纸媒体上刊登补发公告通知。

当这则通知再次见报之后，自补发公告之日起六个月内若未出现反对意见或投诉或举报，那么房管部门将会给您发放全新的房产证以弥补先前的损失。

三、房本面积与实际面积不符怎么办

如果房本面积与实际面积不符，可以考虑以下措施：

（一）查明原因

1. 测量误差：可能是最初测绘时存在失误，导致房本面积不准确。

2. 后期改建：若房屋经过合法改建、扩建或部分拆除，会使实际面积与房本面积产生差异。

（二）解决途径

1. 重新测量：联系有资质的测绘机构对房屋进行重新测量。如果重新测量结果显示确实存在误差，可以依据新的测量结果向房产登记部门申请更正登记。

2. 提供证据：若因改建等原因导致面积变化，需要提供合法的改建、扩建或拆除的相关证据，如规划许可证、施工许可等材料，向房产登记部门申请变更登记。

3. 协商或诉讼：如果是开发商交付的房屋存在面积不符的情况，可以先与开发商协商解决，协商不成可以通过诉讼途径，要求开发商承担违约责任或赔偿损失。

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