一、小产权房可以贷款吗怎么才能贷款

小产权房通常不能贷款。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权不具有完全合法性。

从法律角度看，小产权房不能办理合法的产权登记，无法满足银行贷款抵押物的基本要求。银行在发放贷款时，为保障资金安全，会严格审查抵押物的产权状况。由于小产权房产权存在瑕疵，银行难以把控风险，所以一般不会为其提供贷款。

不过，实践中存在一些所谓“小产权房贷款”的非正规渠道，但这类途径风险极大。比如一些机构可能提供贷款，但利率往往畸高，还可能伴随暴力催收等违法行为。而且通过这种方式获取贷款不受法律保护，一旦出现纠纷，借款人权益难以得到有效维护。

总之，购买小产权房本身就存在诸多法律风险，更不建议尝试通过非法途径为其贷款。

二、房子过户给子女贷款没还完怎么办

房子过户给子女但贷款没还完，有以下几种常见处理方式：

1. 转按揭：经贷款银行同意，由子女承担还款义务，变更主体，将房产贷款转至子女名下。此方式需银行审批，看子女是否符合贷款条件。

2. 提前还贷解押后过户：先还清剩余贷款，解除房产抵押，再办理过户给子女。若有足够资金提前还贷，操作相对简便。

3. 办理房产赠与：父母可将房产赠与子女，签订并办理。虽赠与需缴纳一定税费，但在贷款未还清时可操作。不过，若日后子女处置房产，可能涉及更多税费。

4. 签订房产买卖协议：父母与子女签订，约定房屋价格、付款方式等。子女依约支付房款，待贷款还清办理解押后办理过户。此方式视为正常房屋买卖，手续较为规范。

无论选择哪种方式，都要提前了解相关政策法规及银行规定，确保操作合法合规、流程顺畅，避免后续产生纠纷。

三、两个人感情不合贷款怎么处理

离婚时贷款的处理需视具体情况而定。若贷款为，双方对此应承担连带清偿责任。

首先，对于房屋贷款等以购产所产生的债务，通常会按照以下方式处理：若双方协商房产归一方所有，那么该方需承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。补偿数额一般根据房产当前市场价值、贷款本金及利息余额等因素综合确定。

其次，若贷款用于夫妻共同经营或日常生活等共同开支，双方应共同偿还。在分割财产时，可根据双方经济状况、对债务形成的贡献等，合理分担债务份额。

再者，若一方能够证明贷款是另一方的个人债务，如贷款仅用于其个人消费、未经对方同意且未用于家庭共同生活等，则该方独自承担还款责任。

在处理离婚贷款问题时，关键在于准确认定债务性质，通过协商或法律途径公平合理地确定双方的责任分担，以保障双方合法权益。若双方无法协商一致，可向提起诉讼，由法院根据具体事实和法律规定作出判决。

以上是关于小产权房可以贷款吗怎么才能贷款的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。