一、安置房如何获得房产证原件

一般来说，获得安置房房产证原件需要以下步骤：

1. 确认安置房的产权归属：确保安置房已办理相关产权手续，具备合法的产权证明。这通常需要开发商完成相应的办证工作，并将相关资料提交给相关部门。

2. 缴纳相费：根据当地政策，需要缴纳一定的税费，如契税、等。具体税费标准和缴纳方式可咨询当地房产管理部门或税务机关。

3. 申请：携带相关资料，如身份证、、产权证明等，到当地房产管理部门办理房产证申请。申请过程中，需要填写相关表格，并提交申请材料。

4. 房产部门审核：房产管理部门将对申请材料进行审核，核实产权信息、税费缴纳情况等。如果审核通过，将颁发房产证原件。

5. 领取房产证：在房产管理部门通知领取房产证后，携带有效证件前往领取。领取时，需确认房产证上的信息准确无误。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地实际情况进行办理。

二、安置房怎么确定产权人是谁

确定安置房的产权人通常需依据以下方式。其一，若安置房是基于取得，一般以安置协议等相关文件为准，协议中明确的安置对象即为产权人。其二，在未签订明确协议的情况下，可通过购房款的支付凭证来判断，实际支付购房款的一方往往可被认定为产权人。其三，若涉及多人共同出资购买安置房，应根据出资比例以及各方的约定来确定产权份额，出资多且约定明确的可能享有较大产权份额，各方也可共同成为产权人，需在相关文件中予以明确记载。总之，确定安置房产权人需综合考虑多种因素和相关文件证据。

三、安置房的产权归属如何处理?

安置房的产权归属处理较为复杂，需根据具体情况而定。

1. 若安置房是因征收拆迁等合法原因取得，在符合相关规定和手续的情况下，通常产权归被征收人所有。被征收人可依法办理，取得完整的产权。

2. 若安置房存在违规建设或其他违法情形，其产权可能存在争议或无法正常办理。例如，未取得合法建设手续的安置房，可能面临被认定为违法建筑而无法确权的情况。

3. 对于部分以集资建房等形式建设的安置房，其产权归属可能还涉及到集资参与人的权益分配等问题，需要依据相关合同和法律规定进行处理。

总之，安置房的产权归属处理要依据具体的法律规定、建设手续以及相关合同等因素来综合确定。

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