一、纠纷怎么处理

对于涉及离婚的购房合同纠纷问题，我们提供如下几个解决途径以供参考：

1. 积极开展理性沟通交流：首先，当双方都处于心平气和状态时，不妨尝试以理性的方式来探讨和解决这个纠纷。

您们可以齐聚一堂，互相听取对方的观点以及诉求，然后共同努力去寻找一种既公正又能被双方所接受的解决策略。

2. 寻求第三方调解机构的协助：若您们无法通过自身的努力达成共识，那么可以考虑寻求第三方调解机构的协助。

这些专业人士将会作为中立者，为您们提供帮助，找出共同的利益点，并制定出可行的解决方案。

3. 咨询专业律师的意见：倘若经过调解后仍未能解决问题，那么您们可以考虑咨询专业律师的意见。

律师能够对案件进行深入的评估，分析您们各自的权益所在，并为您们提供法律方面的建议以及可能需要采取的法律行动。

此外，律师也可以代表您们在法庭上提起诉讼，全力维护您们的合法权益。

4. 向法院提起诉讼：若以上所有方法均告失败，那么您们可以选择向法院提起诉讼，将争议交由法院进行审理。

法院将依据相关的法律法规以及证据材料，做出最终的裁决。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以。

《》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、烂尾楼的合法维权方式

若您不幸购买了烂尾楼，请务必首先全面了解自身应有的合法权益以及可能采取的法律救济手段。

依据相关法律法规，房地产开发企业有义务依照双方合同中的约定，准时向购买方交付满足入住需求的。

倘若未能如约履行，则该房地产开发企业需承担相应的违约责任。

因此，在面临烂尾楼困境之时，您可尝试采取如下措施：首先，建议您立即与开发商取得联系，深入探讨具体事宜及原因所在，同时敦促其提供妥善的解决策略。

若沟通无效，您还可以向当地房地产管理部门提出申诉，请求他们介入调解或协调处理。

若以上方法仍未奏效，您便可考虑通过向人民法院提起诉讼来维护自身权益。

在此过程中，您需要准备充分的证据资料，例如购房合同、支付款项的凭证、开发商违约的相关证明等等。

通过诉讼途径，法院会对案件进行严谨的审理，并依法判定开发商承担相应的违约责任。

值得提醒的是，在整个维权过程中，您务必要妥善保管相关证据，严格遵守法律程序，以防因不当行为而陷入不必要的法律风险之中。