一、烂尾楼维权可以报警吗

以诈骗行为作为报案理由，需根据烂尾楼实际状况决定。

因开发商资金连接问题导致项目烂尾，即便提起诉讼，但在开发商无资产可执行时，维权亦难以实现。

倘若开发商以欺诈为手段违规出售，骗取大量预付款后恶意逃避责任，便构成了犯罪。

所谓烂尾楼，即由于开发商资金短缺、盲目决策等因素，导致开发量过大与需求不符，大规模闲置项目无法收回初始投入，后期亦无法继续建设，最终陷入负债累累、全面停滞的境地。

有时也被称为“鬼楼”。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、纠纷怎么处理

购房合同纠纷乃是常见之难题，可经由协商、调解、及诉讼等途径解决。

首要步骤为，寻求双方共识之协商或调解方案以和平解决争议。

若此方法无可奏效，则可依照购房合同条款向仲裁委员会提出仲裁，或者正式向人民起诉。

无论采取何种措施，审理过程中均需严格遵守相关法律规定以及合同条款，确保当事人合法权益得以维护。