一、纠纷怎么投诉

若遇购房合同纠纷，您可寻求当地房地产管理机关或其它相关组织协助处理。

首先，建议双方充分沟通协商；如未果再选择向房产局投诉；若投诉无效且购房合同中有仲裁条款，则当事人须委派指定仲裁机构作为第三方进行裁决；如对仲裁结果仍有异议，有权至房屋所在地人民法院起诉。

《中华人民共和国》第二十四条

因提起的诉讼、由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。作为一种典型合同、如果发生纠纷、理应适用《民事诉讼法》的该条确定管辖、即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。

二、烂尾楼如何防止矛盾纠纷

首先，与银行进行协商，尝试申请停息挂账以暂缓房贷还款。

然后，明确房产产权归属：鉴于现今购房多采用按揭或分期方式，遇到楼盘烂尾将涉及产权归属争议，因此需通过法律手段维护自身权益。

接下来，向法院申请房屋保全措施。

紧接着，启动法律诉讼程序：联合其他业主聘请律师共同起诉房地产开发，若胜诉则再申请。

关于楼盘烂尾现象，可分为已完工和未完工两类处理办法。

前者，车主应尽快向房管部门了解能否办得；如已结清房贷且有开发商注销证明及购房合同原件等材料，即可申领房产证享有房屋所有权，即便房企破产亦不受影响。

后者，关键在于搞清烂尾楼的产权状态。

部分开发商为筹资可能将在建房屋抵押于银行，一旦楼盘烂尾或企业破产，银行便获得房产他项权，即使已支付房款，仍难以获完整产权。

在此情况下，购房人若未偿还完全部房款且房企亦未实际转让所有权，表明双方未完成合约履行，破产管理人有权决定是否或接受款项并转移房屋所有权。