一、产权纠纷异地可以起诉吗

关于外地房产能否在异地提起诉讼以及是否可异地审理的相关事宜，在下将为您详尽解答。

首先需要强调的是，房地产存在于异地的情况下，不能在异地发起诉讼程序。

通常来说，房产纠纷归类于不动产纠纷，而这类纠纷应遵从专属管辖原则，即由位于房产所在地的人民法院享有管辖权。

其次，对于房产合同中的各方当事人，他们有权通过自行协商确定管辖法院，但是，此种约定需遵循严格的规定，不可侵犯级别管辖和专属管辖的权威性。

具体而言，要遵守以下要求:

1. 若以不动产纠纷作为诉讼提纲，则此类诉讼的管辖法院应该是位于该不动产所在地的人民法院；

2. 如果是涉及到港口作业中的纠纷，则应向港口所在地人民法院提起诉讼申请；

3. 如果诉讼请求是基于继承遗产引发，那么管辖法院必须为被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地的人民法院。

关于其他类型的，包括合同或其他财产权益纠纷引起的争议，合同双方可根据实际情况自愿书写书面协议，以选择如被告人住所地、合同履行地、合同签署地、原告住所地、标的物所在地等与争议具有紧密关联性的地区人民法院来行使管辖权，然而，请注意在此过程中防范可能导致违反对级别管辖及专属管辖规定的风险。

《》第三十四条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

二、有产权纠纷属于诈骗吗

双方因买卖交易产生的纷争，但未涉及退还事项，这属于一种典型的情况。

般来说，并不符合诈骗犯罪所要求的条件。

这主要是由于纠纷本身并未体现出任何非法占有的不良意图，且当事人也没有通过虚构事实或掩盖真相等手法来蒙蔽对方从而获取财物。

因此，此类事件不被归类为诈骗。

所谓诈骗，即是指以谋求不法占有他人财产为动机，采用捏造事实或隐瞒真相等手段，从而骗取数额较大私人或公共财产的严重违法行径。