一、烂尾楼的业主们该怎么办

若房屋出现烂尾状况，建议业主尝试着如下措施进行解决：如因开发商资金出现问题而导致烂尾，可先与其协商，倘若开发商有能力在短期内筹集到足够的资金进行续建，这将有助于房屋重建；除此之外，当开发商无法独自承担债务以修复楼盘时，购房者还可能诉诸法律手段，通过法律途径获取赔偿。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、烂尾楼属于什么纠纷类别

烂尾楼纠纷大致可分为及寻求救济机制的路径。

其所涉范围囊括如工程、购房、关联合同等，及责任、等典型类型；具体又分解为合同，如施工、价款优先受偿权、合同分包、监理、装饰装修等多元化领域；房屋交易合同纠纷则包括预约、预售、销售以及类似委托代理销售合同等；另还存在关联合同如与建筑施工有关的建工材料买卖等争议；而纠纷又涵盖了金融、同业拆借、企业及等多元纠纷、小额借款合同纠纷等。

值得注意的是，部分业主可能会在此类案件中针对车辆查封或房地产查封提出诉讼。