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购房合同纠纷被人起诉怎么办

合飞律师2个月前 (04-30)普法百科3

一、纠纷被人起诉怎么办

面对争议,作为被起诉方的被告应当积极应对。

首要的是,如发现受诉法院无其必要的管辖权,应于收到诉状即刻起十五日内向法院提请,建议将案件移交至有权机关审理。

其次是审查原告的诉求是否具备合理性和合法性,以保证被告权益不受侵害。

同时,尽快了解被告对案件事实及证据的看法以及是否需要举证证明自己的主张。

最后,应准时参加庭审并准备充分的答辩材料与证据支持己方立场。

《中华人民共和国》第六十四条

当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

二、烂尾楼如何合理维权

在购产遭遇烂尾困境时,首要任务应是掌握自身权益与合法的解决路径。

依据法律规定,房地产有义务按照合同约定如期移交符合入住前提的项目予业主。

若无法按时交货,房地产商需承担违约之责。

为应对烂尾局面,消费者可以采取如下行动:首先,与开发商进行沟通,详细了解事件缘由及解决方案。

倘若协商无果,可向本地房地产管理部门投诉,寻求帮助。

如果以上手段仍无法解决问题,那么可以选择向法院提起诉讼。

在诉状提交时,务必准备齐全的证据,如购房合同、付款凭证以及开发商违约证据等。

经法院审理查明真相后,有可能判决开发商承担相应的违约责任。

请注意,在维权过程中,务必留意留存相关证据,遵守法定程序,以防因不当行为而引发不必要的法律纠纷。

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