一、购房合同纠纷怎么样处理

购房合同纠纷常有之事，可采用和解、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。

首先，当事人可尽释前嫌，尽行和解或者调解以求解纷；若此法难行，可依据购房合同之约定，向仲裁机关提起仲裁或者向人民法院提起诉讼。

在处置该类纠纷之际，务必遵守相关法律法规与合同细则，以切实维护双方各自利益。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、烂尾楼该如何维权

购得烂尾楼现象发生后，初始应对策略应为熟识个人权益及合法措施。

依据法律条例，房地产开发企业需依照合约按期向客户交付达交付标准的商品住宅。

若逾期未予交付，则视作违约，需承担相应责任。

援引上述法规，烂尾楼事件处理路径如下：首先，应与开发商紧密联络，了解事态缘由及解决方案；若无法达成共识，可向地方房地产行政管理部门投诉，请求其介入调停；若问题仍未得以解决，可选择诉诸法院，提交购房合同、支付证明及开发商的违规证据作为诉讼佐证以求公正裁决。

诉讼期间，务必妥善保存相关证据文件，严格遵守法律程序，规避因不当行为引发的法律风险。