一、烂尾楼怎么

尊敬的购房者们，当您不幸地购入了烂尾楼盘时，为了保护自身合法权益，向人民法院提起诉讼成为了必要措施。

以下是诉讼的几个主要步骤：首先，做好充分的起诉准备工作，这其中关键点在于搜集相关证据并撰写申诉状。

例如，关于的信息，都是重要的证据；接着便可以向法院进行正式起诉。

在这个环节中，需要先明确案件的管辖权限范围，而后将精心准备的以及所收集到的全部证据一同递交至法院；法院在接到申请后，会对您的案件予以明确受理，之后按照相关法规规定，预缴诉讼费用以备后续审判之需。

若涉及到多位业主共同维权的情况，我们建议您委托专业律师作为代表，协助您向法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国》

第六十一条

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、烂尾楼正确维权方法

若您不幸成为一名购房者，不幸遭遇了烂尾楼的困境，那么我们首先建议您详细了解自身所拥有的合法权益以及可能适用的法律途径。

根据我国现行的相关，房地产开发企业有义务按照双方签订的合同约定，将符合交付使用条件的如期交付至您手中。

倘若他们未能履行这一义务，即构成违约，应承担相应的法律责任。

因此，在面对烂尾楼这种棘手的情况时，您可以考虑采取以下几种策略来维护自身的合法权益：首先，请务必尽快与开发商取得联系，进行充分的沟通与协商，以便了解事情的具体状况及背后的原因，同时也请他们提供可行的解决方案。

若经过多次努力仍未得到满意的结果，您可向当地房地产管理部门提出申诉，请求其介入调解或协调处理此事。

若以上方法均未能奏效，您还可以选择向人民法院提起诉讼以寻求司法救济。

在此过程中，您需准备好相关的证据资料，例如购房合同、付款凭证以及开发商违约的相关证据等等。

通过诉讼途径，法院会对该案进行全面审查，并依法判定开发商承担相应的违约责任。

然而，我们要提醒您的是，在整个维权过程中，您务必要妥善保管好所有相关证据，并且严格遵守法律程序，以免因不当行为而使自身陷入不必要的法律风险之中。