一、小产权车库纠纷找谁解决

房屋产权纠纷作为常见的民事案件，可以采取以下几种途径妥善处理：首先，可以通过协商手段达成一致，这是首选的解决方案。

其次，在无法自行协商解决的情况下，可以请求相关机构出面调解。

此外，合同双方亦有权选择走法律程序，即向仲裁机构提起仲裁或到提起诉讼以维护合法权益。

《》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

《法》第二条

本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

《中华人民共和国》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、邻居房产产权纠纷怎么解决

对于房屋产权争议，可通过以下四种途径予以化解：首先是实现和解，双方需以平等待人、互惠共赢的原则开展私下交流并寻求共识；其次若未能达成和解，则可邀请第三方参与调查研究来尝试协调；再次，可依据相关的购房合约规定，请求特定机构进行仲裁以解决问题；最末，在仲裁失败后，当事人有权选择向法院提出诉讼。