一、烂尾楼怎么减少

若遇购买烂尾楼情况，您可把握以下途径挽损：（1）开发商逾期交房时，可采取书面形式通知并要求限期交付；若经三次催告仍未解决，可协调解除购房协议；（2）如已解约，开发商应负起违约责任，即归还购房款项，并需支付相应违约金。

若开发商拒绝执行上述责任，您有权提起诉讼请求协助维护权益。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼怎么收费

房屋烂尾争端的起诉费用因案件标的大小而异，标的金额越大则交费越高。

以司法实践为例，倘若标的额度在1万元以下，则受理费为50元；若在1万元到10万元之间，则需按2.5%计收受理费。

依此类推。