一、房屋产权纠纷能否起诉

房产权益纷争可采取和解、商议、仲裁及诉讼四大途径处理。

两方可在平衡利益前提下，开展私人洽谈以求和解，若和解失败，可请求中立第三方介入协调；如未能达成共识，可依照合同约定，将争议交由特定仲裁机构裁决；倘若仲裁结果仍不理想，可依法向人民法院提起诉讼。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、小产权案件纠纷怎么处理

关于房屋产权争议，主要有四种适用途径，即和解、协商、仲裁及诉讼。

对等原则的基础上私下协调是首选方法，如果无果，则可寻求第三方协助；无法协商解决时，可以依据房地产交易协议规定交于特定机构仲裁，若仲裁未达预定效果，便可向司法机关起诉。