一、小产权地皮买卖纠纷

不动产所有权纷争可采用和解、洽谈、仲裁以及法律诉讼四大途径来处理。

其中，双方应本着平等互利的精神开展私人洽谈，若未能达成共识则可请第三方协助处理；若以上手段均无效，则依据房地产交易协定中的条款规定，将争议提交给特定的监管机构进行仲裁处理；如果仲裁无效，还可选择通过法院诉讼解决问题。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、纠纷怎么解决

房屋产权纠纷普遍采取和解、协商、仲裁及起诉这四种途径予以解决。

当事人需秉持公平互惠之理念进行私下和解，若和解破裂则寻求第三方协调；协商无果后依据合同约定提交仲裁机关裁决；仲裁仍未能妥善解决争议者，则诉诸至人民法院解决。