一、买卖纠纷

关于如何妥善解决小产权房买卖纠纷，我们提出以下几点建议:首先，您与对方有可能通过友好协商或中间人调停等方式达成和解；倘若无法达成一致意见，又愿意接受其他方式如仲裁来解决问题，那么请依据争议内容前往相关裁判机关申请仲裁；最后，若以上方法皆行不通，还可选择将此纠纷上诉至人民法院解决。

需注意的是，与此同时，当事人必须无条件地履行生效的判决、仲裁裁决以及调解书规定的义务。

反之，对方有权依法向人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国》

第二条

中华人民共和国法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

二、产权纠纷警察能处理吗

对于房屋产权纷争这类普遍存在的民事法律问题，您大可采取以下友好且公正的方式来进行妥善的处理：首先，协商是解决纷争的首选方案，即合同签订者之间能够相互礼让并寻求共识的途径；其次，调解也是解决问题的重要手段，合同签署方在无法达成共识的情况下，可请求相关权威机构进行调停；再者，若任何一方不愿意接受调解，那么他们都有权向仲裁机构提出仲裁申请；最后，对于那些选择诉讼作为解决争议办法的，可以将关于合同方面的纠纷提交至当地的法院审理。