一、虚假宣传房企破产怎么处理

如因开发商虚假宣传给您带来了损失，我们将以实际产生的损失为准绳进行合理赔付。若无法准确计算实际损失，则依照侵权人因发生侵权行为而获取的收益予以确定。若开发商的虚假宣传构成合同违约，那么我们会要求他们必须承担起相应的违约责任，比如双倍返还已支付的定金，以及对于由此产生的其他损失进行适当补偿。倘若售房人员存在欺诈行为，蓄意编造或隐藏相关信息以此骗取您的钱财，且被视为构成的话，他们将需要承担相应的刑事责任。关于开发商虚假宣传所引发的欺诈行为，我们将会根据购房者的具体需求，适度地提高对其所受损失的赔偿额度，具体数额为购房者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；若增加赔偿的金额仍未达到五百元，我们也会确保额达到五百元。

《中华人民共和国》

第八条

经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。

经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。

二、有虚假宣传吗

在此为您详述房产交易过程中卖方所需配合买方完成的各项事宜：首先，卖方需全力协助买方展开产权调查工作，这其中涉及了对房屋产权的全面审查及确认其真实可靠程度，同时，还须特别关注权属证书中所载明的业主姓名是否与出售方保持一致，以及所涉物业是否具有抵押或其他共有权益人等情况。

在买卖双方达成共识之后，应共同签署，明确约定房价、支付方式、交房日期以及定金金额等重要事项。接下来，房地产管理部门将对申报的销售价格进行核实，并视实际需求对拟转让的房屋进行现场勘查和价值评估。第四步，中介机构将代表买方前往相关银行办理手续。请注意，贷款申请的时间要求较为严格，通常为半个月左右，但具体时限可能因地区差异而有所不同。最后，待银行审核通过并同意发放贷款后，便可着手办理过户手续。在此过程中，房地产转让各方当事人均需依照规定缴纳相应税费。最后，房地产管理部门会向转让方颁发过户单据。