一、虚假宣传属于欺诈吗

若欲确保其合法效力，那么在下述几个严格的标准约束下，我们必须进行相应的操作：首先，参与签署合同之个人或团体必须具备相应的民事行为能力且已获得相关的从业资格认证；其次，合同规定的内容需要是双方在自愿基础上表达出的真实意愿；最后，合同条款不得违反现行法律法规，同时亦需避免对广大公众及社会整体利益造成任何形式的损害。

《中华人民共和国》

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、二手房中介虚假宣传怎么办

众所周知，虚假宣传不仅侵犯了广大消费者的知情权与公平交易原则，而且属违法之举。以下是相关法律条款的详细说明：

首先，我们需要了解的是，我国于2018年修订的《中华人民共和国》明确规定了，任何广告都不应进行虚假宣传，更不允许采用欺骗或误导消费者的手法。

其次，根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第一百零一条的规定，当事人在签订合同时，必须遵循公平、公正的基本原则。

再者，我国于2013年颁布实施的《中华人民共和国》也有明文规定，消费者有权要求经营者提供真实、准确且完整的商品或服务信息，而经营者则不得进行虚假宣传、虚假标注等行为。

最后，最高人民于2019年出台的《关于审理商品虚假宣传案件适用法律若干问题的解释》中，对“商品虚假宣传”做出了明确界定，即经营者发布的有关商品或服务的虚假广告、虚假宣传以及虚假标注等行为。

综合以上法律法规，我们可以得出结论，虚假宣传无疑是违法的，消费者有权要求经营者承担相应的法律责任。