一、老人自称产权纠纷怎么解决

关于房屋产权争议的解决途径主要有四种，分别为和解、协商、仲裁及诉讼。

可首先尝试以平等互助的原则在双方间达成和解协议。

若无法和解，可寻求公正权威的第三方介入调解；未能达成一致，则依据相关房屋买卖合约规定，提交至指定仲裁机关裁决；如仲裁结果不能让双方满意，最终可选择向人民法院提起诉讼。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、小产权买卖纠纷

对于住房产权纠纷，可以寻求以下四种途径解决：一是双方在平等互利基础上自行和解；二是若未果，则可请求第三方介入以求协商达成妥协；三是依房屋买卖合约中相关约定，将争议提交给指定仲裁机构处理；最后，若上述方式皆无法解决问题，则可诉诸于人民法院。