一、怎么杜绝购房纠纷

阴阳合同争端乃商务交易中常见现象，常因双方在签订合同时未就诸多要点或细节取得一致意见，抑或是一方存在欺诈行为或故意隐瞒实情而引发争议。

以下为此类争端之防范策略：

1. 熟知法律规章；签约前需深入研究相关法律制度以明晰自身权益及义务。

2. 注重签署环节；在合同草拟和签署阶段应保持耐心与细致，审慎明确合同内容及其含义，保证双方在理解和意愿上的高度统一。

3. 慎重选择合作伙伴；签订前务必全面了解对方信誉、实力与商业背景，避免与不可靠之合作者签约。

4. 妥善履行备案程序：签定后立即履行备案手续，确保合同具有可靠的法律效力，以便出现争议时能有效解决。

5. 加强合作诚信度：双方应力求构建和谐诚信的合作关系，严格遵守合同约定条例，若需变更事项须及时协商并于合同中记录修订。

《税收征收管理法》第四十条

从事生产、经营的人、扣缴义务人未按照规定的期限缴纳或者解缴税款，纳税担保人未按照规定的期限缴纳所担保的税款，由税务机关责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，经县以上税务局（分局）局长批准，税务机关可以采取下列措施：

（一）书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款中扣缴税款；

（二）扣押、查封、依法拍卖或者变卖其价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。

二、买到烂尾楼怎么办

面临购买房产成为废弃项目的情况，您需行使索赔权利。

首先，请前往工商局核实该房产是否已正式挂牌出售；如获确认，则凭借工商机关出示的确认文件、原件及个人明等资料，前往房地产管理机构。