一、小产权退款纠纷怎么处理

房屋产权争端可依据和解、协商、仲裁及法律途径解决：以平等互利为基础寻求私下和解，如若无效则转介至第三方调解；协商无果后，依照房屋交易合同中规定的仲裁权属提交给特定机构裁定；仲裁如宣告失效，最终诉诸法院。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、产权出现哪些纠纷可以起诉

关于房产所有权争议归类为常规民事纠纷，我们建议您采取以下几种方式来妥善处理：1. 友好协商，互相妥协达成合意；2. 要求相关机构进行调解；3. 若双方均不愿意调解，则可向仲裁机构提出申请；4. 最后的途径是诉讼至法院。