一、怎么快速解除购房合同纠纷

购房合同纠纷乃常见之题，其解决手段包括和解、调解、仲裁与诉讼等。

首先可试图通过和解或调解化解纷争；若未能协商一致，则可依据合同条文向仲裁机构申请仲裁，或至当地人民法院提起诉讼。

处理过程中务必遵守相关法令与合约规定，以确保双方权益得以维护。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、合同纠纷烂尾楼怎么办

若购房遭遇烂尾楼问题，欲主张赔偿以维护权益，建议先行获取房屋并留存相关购房证据后，依法向法院提出诉讼请求。

首先，请前往工商行政部门核实该房产是否予以注销公示。

若已被合法注销，您可凭借工商部门提供的开发证明及完整的、明等资料前往房地产管理部门申领房产证书。